7 Cour des Prés, 77440 Isles-les-Meldeuses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Prés, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Cour des Prés, 77440 Isles-les-Meldeuses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Isles-les-Meldeuses.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isles - Armentières - Congis à 75 mètres
- - Isles - Armentières - Congis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Deux Iles à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Prés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Prés dans son marché local
Prix du 7 Cour des Prés par rapport à la voie
Sur Cour des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 7 Cour des Prés se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Prés par rapport à Isles-les-Meldeuses et à Seine-et-Marne
À Isles-les-Meldeuses, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Prés se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Isles-les-Meldeuses et 8.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isles-les-Meldeuses a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 126 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
