2 Passage de la Gare, 77440 Isles-les-Meldeuses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°17 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage de la Gare, 77440 Isles-les-Meldeuses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Isles-les-Meldeuses.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 109 mètres
- - Isles - Armentières - Congis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Deux Iles à 64 mètres
Ventes au 2 Passage de la Gare
Les 2 ventes au 2 Passage de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Passage de la Gare se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à Isles-les-Meldeuses et à Seine-et-Marne
À Isles-les-Meldeuses, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Gare se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Isles-les-Meldeuses et -23.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isles-les-Meldeuses a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 126 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
