3 Allee Marniesse, 77450 Isles-lès-Villenoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Marniesse, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 22.21 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Allee Marniesse, 77450 Isles-lès-Villenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Isles-lès-Villenoy.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chevance à 81 mètres
Ventes au 3 Allee Marniesse
Les 2 ventes au 3 Allee Marniesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Marniesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Marniesse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marniesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marniesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Marniesse dans son marché local
Prix du 3 Allee Marniesse par rapport à la voie
Sur Allee Marniesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Allee Marniesse se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Marniesse par rapport à Isles-lès-Villenoy et à Seine-et-Marne
À Isles-lès-Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Marniesse se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Isles-lès-Villenoy et -4.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isles-lès-Villenoy a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au premier semestre 2022 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
