Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allee Marniesse, 77450 Isles-lès-Villenoy, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°1 et de 18.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Isles-lès-Villenoy.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Allee Marniesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Marniesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Allee Marniesse se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Isles-lès-Villenoy, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Marniesse se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Isles-lès-Villenoy et -17.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isles-lès-Villenoy baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au premier semestre 2022 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 280 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Marniesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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