2 Rue du Bordeau, 77165 Iverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bordeau, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bordeau, 77165 Iverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iverny.
2 niveaux - 1 logement - 3652 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Iverny à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bordeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bordeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bordeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bordeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue du Bordeau se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bordeau par rapport à Iverny et à Seine-et-Marne
À Iverny, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bordeau se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Iverny et 4.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iverny a augmenté de 27.41 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
