40 Rue du Fresne, 77165 Iverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue du Fresne, 77165 Iverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iverny.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Iverny à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Fresne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 40 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 40 Rue du Fresne se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Fresne par rapport à Iverny et à Seine-et-Marne
À Iverny, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Fresne se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Iverny et 38.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iverny a augmenté de 27.41 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
