42 Rue du Fresne, 77165 Iverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Rue du Fresne, 77165 Iverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iverny.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Iverny à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 42 Rue du Fresne
Une vente a été recensée au 42 Rue du Fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Fresne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Fresne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 42 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 42 Rue du Fresne se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Fresne par rapport à Iverny et à Seine-et-Marne
À Iverny, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Fresne se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Iverny et 40.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iverny a augmenté de 27.82 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
