3 Sente de la Trace, 77165 Iverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de la Trace, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sente de la Trace, 77165 Iverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iverny.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Iverny à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente de la Trace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente de la Trace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de la Trace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de la Trace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Trace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Trace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de la Trace dans son marché local
Prix du 3 Sente de la Trace par rapport à la voie
Sur Sente de la Trace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Sente de la Trace se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de la Trace par rapport à Iverny et à Seine-et-Marne
À Iverny, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente de la Trace se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Iverny et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iverny a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Sente de la Trace
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 3 Sente de la Trace à Iverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
