2 Rue de Nogent, 77480 Jaulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Nogent, 77480 Jaulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jaulnes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue de Nogent se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à Jaulnes et à Seine-et-Marne
À Jaulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nogent se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Jaulnes et -39.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaulnes a augmenté de 13.98 % sur 1 an et augmenté de 33.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 2 Rue de Nogent à Jaulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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