16 Grande Place, 77640 Jouarre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Place, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Grande Place, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 330 mètres
Ventes au 16 Grande Place
Les 10 ventes au 16 Grande Place constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grande Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grande Place, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Place dans son marché local
Prix du 16 Grande Place par rapport à la voie
Sur Grande Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 16 Grande Place se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Place par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grande Place se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 36.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Grande Place à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 16 Grande Place est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 16 Grande Place à Jouarre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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