21 Grande Place, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Place, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande Place, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Place
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Place, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Place dans son marché local
Prix du 21 Grande Place par rapport à la voie
Sur Grande Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 21 Grande Place se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Place par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Place se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 28.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande Place à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 21 Grande Place est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
