28 Grande Place, 77640 Jouarre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Place, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grande Place, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Place
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Place, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Place dans son marché local
Prix du 28 Grande Place par rapport à la voie
Sur Grande Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 28 Grande Place se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Place par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Place se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 47.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grande Place à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 28 Grande Place est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 28 Grande Place à Jouarre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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