6 Place Auguste Tinchant, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Auguste Tinchant, affiche un prix moyen de 2 373 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Auguste Tinchant, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Auguste Tinchant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Auguste Tinchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Auguste Tinchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Auguste Tinchant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Auguste Tinchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Auguste Tinchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Auguste Tinchant dans son marché local
Prix du 6 Place Auguste Tinchant par rapport à la voie
Sur Place Auguste Tinchant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 6 Place Auguste Tinchant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Auguste Tinchant par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Auguste Tinchant se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 25.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Auguste Tinchant à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 6 Place Auguste Tinchant est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
