21 Rue de Jussieu, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Jussieu, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Jussieu, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jouarre.
- 5074 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pleux à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Jussieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Jussieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Jussieu dans son marché local
Prix du 21 Rue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Rue de Jussieu se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Jussieu par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Jussieu se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 0.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Jussieu à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Jussieu est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouarre a augmenté de 12.99 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
