2 Rue de la Cour des Nobles, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cour des Nobles, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Cour des Nobles, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 160 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cour des Nobles
Les 2 ventes au 2 Rue de la Cour des Nobles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cour des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cour des Nobles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cour des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cour des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cour des Nobles dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cour des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour des Nobles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue de la Cour des Nobles se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cour des Nobles par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cour des Nobles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 28.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Cour des Nobles à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Cour des Nobles est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
