1 Rue de la Ferté, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 191 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ferté, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 11 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rougeau - Hôpital à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 550 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ferté
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Ferté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Rue de la Ferté se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ferté par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ferté se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 30.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ferté à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ferté est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
