28 bis Rue de la Ferté, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 188 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de la Ferté, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jouarre.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rougeau - Hôpital à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 28 bis Rue de la Ferté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Ferté par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de la Ferté se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 30.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de la Ferté à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de la Ferté est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
