4 Rue des Prés Courcelles, 77640 Jouarre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés Courcelles, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 b mais supérieur de 10.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Prés Courcelles, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouarre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Usages à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège E3C Ecole Creative à 311 mètres
- - Ecole primaire privée E3C Ecole Créative à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés Courcelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés Courcelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 4 Rue des Prés Courcelles se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés Courcelles par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés Courcelles se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Jouarre et -37.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouarre a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 4 Rue des Prés Courcelles à Jouarre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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