2 Rue du Petit Palais, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Palais, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Petit Palais, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Palais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Palais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue du Petit Palais se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Palais par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Palais se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 23.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Petit Palais à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Petit Palais est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
