8 bis Rue du Puits Certain, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Puits Certain, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Puits Certain, 77640 Jouarre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Puits Certain
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Puits Certain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Puits Certain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Puits Certain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Puits Certain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Puits Certain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Puits Certain dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Puits Certain par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Certain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 bis Rue du Puits Certain se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Puits Certain par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Puits Certain se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 30.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Puits Certain à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Puits Certain est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
