2 Rue du Torchon, 77640 Jouarre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Torchon, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Torchon, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Jouarre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romeny à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Torchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Torchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Torchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Torchon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Torchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Torchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Torchon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Torchon par rapport à la voie
Sur Rue du Torchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue du Torchon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Torchon par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Torchon se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et -12.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouarre a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 2 Rue du Torchon à Jouarre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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