5 f Rue Hennequin, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 f Rue Hennequin, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 e mais identique à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 f Rue Hennequin, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 f Rue Hennequin
Aucune vente n'a été recensée au 5 f Rue Hennequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 f Rue Hennequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 f Rue Hennequin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 f Rue Hennequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 f Rue Hennequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 f Rue Hennequin dans son marché local
Prix du 5 f Rue Hennequin par rapport à la voie
Sur Rue Hennequin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 5 f Rue Hennequin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 f Rue Hennequin par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 f Rue Hennequin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 22.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 f Rue Hennequin à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 5 f Rue Hennequin est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
