5 Rue Milon, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Milon, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 et du 4.86 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Milon, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 343 mètres
Ventes au 5 Rue Milon
Une vente a été recensée au 5 Rue Milon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Milon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Milon dans son marché local
Prix du 5 Rue Milon par rapport à la voie
Sur Rue Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 Rue Milon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Milon par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Milon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 31.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Milon à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Milon est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
