13 Rue Montmorin, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montmorin, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Montmorin, 77640 Jouarre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montmorin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montmorin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montmorin dans son marché local
Prix du 13 Rue Montmorin par rapport à la voie
Sur Rue Montmorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 13 Rue Montmorin se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montmorin par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montmorin se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 13.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Montmorin à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Montmorin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouarre a augmenté de 12.99 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
