8 Route de Nangis, 77970 Jouy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nangis, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 27.51 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Nangis, 77970 Jouy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jouy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Paris Rd90 à 245 mètres
Ventes au 8 Route de Nangis
Les 3 ventes au 8 Route de Nangis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nangis dans son marché local
Prix du 8 Route de Nangis par rapport à la voie
Sur Route de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Route de Nangis se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nangis par rapport à Jouy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Jouy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nangis se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Châtel et -46.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Châtel a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 8 Route de Nangis à Jouy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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