12 bis Rue Claude Gautier, 77970 Jouy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Claude Gautier, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°12 b et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Claude Gautier, 77970 Jouy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jouy-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Barbaux à 478 mètres
- - Ecole primaire Colette Loze à 102 mètres
Ventes au 12 bis Rue Claude Gautier
Les 2 ventes au 12 bis Rue Claude Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Claude Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Claude Gautier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Claude Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Claude Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Claude Gautier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Claude Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 12 bis Rue Claude Gautier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Claude Gautier par rapport à Jouy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Jouy-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Claude Gautier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Châtel et 32.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Claude Gautier à Jouy-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Claude Gautier est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Châtel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Châtel a baissé de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 205 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
