2 Rue Claude Gautier, 77970 Jouy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Gautier, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Claude Gautier, 77970 Jouy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Jouy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Barbaux à 525 mètres
- - Ecole primaire Colette Loze à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Gautier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue Claude Gautier se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Gautier par rapport à Jouy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Jouy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Gautier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Châtel et -36.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Châtel a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Rue Claude Gautier à Jouy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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