4 Rue Claude Gautier, 77970 Jouy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Gautier, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 ter d.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Claude Gautier, 77970 Jouy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jouy-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Barbaux à 518 mètres
- - Ecole primaire Colette Loze à 148 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Gautier
Une vente a été recensée au 4 Rue Claude Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Gautier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Gautier dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 4 Rue Claude Gautier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Gautier par rapport à Jouy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Jouy-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Gautier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Châtel et 30.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Claude Gautier à Jouy-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Claude Gautier est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Châtel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Châtel a baissé de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 205 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
