28 ter Rue de Provins, 77970 Jouy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue de Provins, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 bis et de n°34.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Rue de Provins, 77970 Jouy-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Barbaux à 701 mètres
- - Ecole primaire Colette Loze à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue de Provins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue de Provins dans son marché local
Prix du 28 ter Rue de Provins par rapport à la voie
Sur Rue de Provins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 28 ter Rue de Provins se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue de Provins par rapport à Jouy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Jouy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue de Provins se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Châtel et -13.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Rue de Provins à Jouy-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 28 ter Rue de Provins est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Châtel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Châtel a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 28 ter Rue de Provins à Jouy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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