11 Rue des Fossés, 77970 Jouy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Fossés, 77970 Jouy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jouy-le-Châtel.
- 1516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Barbaux à 469 mètres
- - Ecole primaire Colette Loze à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fossés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 11 Rue des Fossés se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fossés par rapport à Jouy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Jouy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fossés se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Châtel et -16.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Fossés à Jouy-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Fossés est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Châtel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Châtel a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
