2 Rue des Fossés, 77970 Jouy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Fossés, 77970 Jouy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jouy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Barbaux à 405 mètres
- - Ecole primaire Colette Loze à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Jouy-le-Châtel et à Seine-et-Marne
À Jouy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Châtel et -30.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Châtel a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 2 Rue des Fossés à Jouy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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