2 Rue de la Marguette, 77230 Juilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marguette, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Marguette, 77230 Juilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Juilly.
1 niveau - 1439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za La Source à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bautain à 456 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Rue de la Marguette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marguette par rapport à Juilly et à Seine-et-Marne
À Juilly, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marguette se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Juilly et 2.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juilly a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 2 Rue de la Marguette à Juilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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