2 Rue de la Rochelle, 77230 Juilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Rochelle, 77230 Juilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Juilly.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bautain à 152 mètres
- - Ecole maternelle à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Bautain à 152 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rochelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Rue de la Rochelle se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rochelle par rapport à Juilly et à Seine-et-Marne
À Juilly, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rochelle se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Juilly et 5.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juilly a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 2 Rue de la Rochelle à Juilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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