9 Rue Sainte Marie, 77230 Juilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte Marie, 77230 Juilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Juilly.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juilly à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bautain à 52 mètres
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Bautain à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Rue Sainte Marie se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Marie par rapport à Juilly et à Seine-et-Marne
À Juilly, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte Marie se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Juilly et -2.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte Marie à Juilly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte Marie est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Juilly, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juilly a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
