2 Chemin des Pres, 77650 Jutigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 2 047 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Pres, 77650 Jutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jutigny.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frelons à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Ventes au 2 Chemin des Pres
Les 2 ventes au 2 Chemin des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Chemin des Pres se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à Jutigny et à Seine-et-Marne
À Jutigny, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Jutigny et -31.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jutigny a augmenté de 38.79 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 2 Chemin des Pres à Jutigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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