2 Rue des Grouettes, 77650 Jutigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 66.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Grouettes, 77650 Jutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jutigny.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frelons à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Ventes au 2 Rue des Grouettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Grouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Rue des Grouettes se situe 43.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grouettes par rapport à Jutigny et à Seine-et-Marne
À Jutigny, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grouettes se situe 74.71 % au-dessus de la moyenne de Jutigny et 5.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jutigny a augmenté de 38.79 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 2 Rue des Grouettes à Jutigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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