2 Cour Centrale, 77515 La Celle-sur-Morin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Centrale, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour Centrale, 77515 La Celle-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Celle-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbon Cours Aux Bertons à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Centrale dans son marché local
Prix du 2 Cour Centrale par rapport à la voie
Sur Cour Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Cour Centrale se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Centrale par rapport à La Celle-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À La Celle-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Centrale se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de La Celle-sur-Morin et -30.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-sur-Morin a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au premier semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 2 Cour Centrale à La Celle-sur-Morin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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