2 Cour du Puits, 77515 La Celle-sur-Morin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Puits, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour du Puits, 77515 La Celle-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Celle-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Celle En Haut Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arches à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Puits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Puits dans son marché local
Prix du 2 Cour du Puits par rapport à la voie
Sur Cour du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Cour du Puits se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Puits par rapport à La Celle-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À La Celle-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Puits se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de La Celle-sur-Morin et -11.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-sur-Morin a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au premier semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 2 Cour du Puits à La Celle-sur-Morin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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