5 Rue Creuse, 77515 La Celle-sur-Morin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Creuse, 77515 La Celle-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Celle-sur-Morin.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Celle En Haut Centre à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Arches à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Creuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 5 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 5 Rue Creuse se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Creuse par rapport à La Celle-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À La Celle-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Creuse se situe 47.88 % au-dessus de la moyenne de La Celle-sur-Morin et 4.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-sur-Morin a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au premier semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 5 Rue Creuse à La Celle-sur-Morin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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