161 Faubourg de Melun, 77720 La Chapelle-Gauthier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Faubourg de Melun, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°696 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 161 Faubourg de Melun, 77720 La Chapelle-Gauthier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Chapelle-Gauthier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Parc à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Faubourg de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 161 Faubourg de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Faubourg de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Faubourg de Melun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Faubourg de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Faubourg de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Faubourg de Melun dans son marché local
Prix du 161 Faubourg de Melun par rapport à la voie
Sur Faubourg de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 161 Faubourg de Melun se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Faubourg de Melun par rapport à La Chapelle-Gauthier et à Seine-et-Marne
À La Chapelle-Gauthier, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Faubourg de Melun se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Gauthier et 4.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Gauthier a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2022 à 1 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
