2 Passage des Gains, 77720 La Chapelle-Gauthier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Gains, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°136 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Passage des Gains, 77720 La Chapelle-Gauthier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chapelle-Gauthier.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Parc à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Gains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Gains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Gains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Gains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Gains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Gains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Gains dans son marché local
Prix du 2 Passage des Gains par rapport à la voie
Sur Passage des Gains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Passage des Gains se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Gains par rapport à La Chapelle-Gauthier et à Seine-et-Marne
À La Chapelle-Gauthier, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Gains se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Gauthier et -3.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Gauthier a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2022 à 1 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
