16 Rue Carnot, 77760 La Chapelle-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Carnot, 77760 La Chapelle-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Chapelle-la-Reine.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1571 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanche de Castille à 894 mètres
- - Ecole maternelle Léo Moulin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Prévost à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 16 Rue Carnot se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à La Chapelle-la-Reine et à Seine-et-Marne
À La Chapelle-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Carnot se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-la-Reine et 5.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Carnot à La Chapelle-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Carnot est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-la-Reine, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-la-Reine a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 932 €/m² sur la période récente.
