4 Rue Carnot, 77760 La Chapelle-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Carnot, 77760 La Chapelle-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Chapelle-la-Reine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 10 logements - 13 locaux - 21 parkings - 955 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanche de Castille à 944 mètres
- - Ecole maternelle Léo Moulin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Prévost à 469 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Les 5 ventes au 4 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à La Chapelle-la-Reine et à Seine-et-Marne
À La Chapelle-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carnot se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-la-Reine et 7.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Carnot à La Chapelle-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Carnot est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-la-Reine, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-la-Reine a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 932 €/m² sur la période récente.
