13 Route de Coutencon, 77370 La Chapelle-Rablais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Coutencon, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Route de Coutencon, 77370 La Chapelle-Rablais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Chapelle-Rablais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dupeyron à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La clairière à 354 mètres
Ventes au 13 Route de Coutencon
Une vente a été recensée au 13 Route de Coutencon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Coutencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Coutencon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Coutencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Coutencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Coutencon dans son marché local
Prix du 13 Route de Coutencon par rapport à la voie
Sur Route de Coutencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 13 Route de Coutencon se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Coutencon par rapport à La Chapelle-Rablais et à Seine-et-Marne
À La Chapelle-Rablais, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Coutencon se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Rablais et 13.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Rablais a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
