13 bis Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 bis Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1184 mètres
- - Collège Jean Campin à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 783 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Nancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Nancy dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Nancy par rapport à la voie
Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 13 bis Avenue de Nancy se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Nancy par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Nancy se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -20.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
