23 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue de Nancy, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1297 mètres
- - Collège Jean Campin à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 895 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Nancy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Nancy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Nancy dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Nancy par rapport à la voie
Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 23 Avenue de Nancy se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Nancy par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Nancy se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -10.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
