18 Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Allies, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 797 mètres
- - Collège Jean Campin à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 456 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Allies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Allies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Allies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Allies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Allies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Allies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Allies dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Allies par rapport à la voie
Sur Avenue des Allies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 18 Avenue des Allies se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Allies par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Allies se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -36.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
