20 Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Allies, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 800 mètres
- - Collège Jean Campin à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 457 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 396 mètres
Ventes au 20 Avenue des Allies
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Allies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Allies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Allies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Allies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Allies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Allies dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Allies par rapport à la voie
Sur Avenue des Allies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 20 Avenue des Allies se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Allies par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Allies se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 46.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Allies à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Allies est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
