9 Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Allies, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 741 mètres
- - Collège Jean Campin à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 438 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 412 mètres
Ventes au 9 Avenue des Allies
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Allies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Allies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Allies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Allies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Allies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Allies dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Allies par rapport à la voie
Sur Avenue des Allies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 9 Avenue des Allies se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Allies par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Allies se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -39.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
