Les Rossignols, 77320 La Ferté-Gaucher

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €
de 1 317 € à 2 307 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Rossignols, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 650 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Les Rossignols

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

10.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Les Rossignols dans son marché local

Prix Les Rossignols par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne

À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Les Rossignols se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 48.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Les Rossignols à La Ferté-Gaucher

Le loyer moyen estimé Les Rossignols est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Les Rossignols

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Promenades à 446 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 969 mètres
  • - Collège Jean Campin à 969 mètres
  • - Ecole maternelle Les Grenouilles à 635 mètres
  • - Ecole élémentaire du Grand Morin à 569 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Allies
Rue des Sapins
Rue des Rossignols

Le parc immobilier Les Rossignols

Les Rossignols est située dans le quartier La Ferté-Gaucher. Elle compte 4762 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Les Rossignols

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Rossignols, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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