2 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montigny, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Montigny, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 983 mètres
- - Collège Jean Campin à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montigny dans son marché local
Prix du 2 Montigny par rapport à la voie
Sur Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Montigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montigny par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
